杭州英飛特集團LED半導體照明產業基地建筑設計文本.pdf
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英飛特集團LED半導體照明產業基地方案設計說明
建筑設計說明
“一個高新技術創新型公司的研發、生產、辦公綜合建筑群”這是我們對設計任務的解讀，如果要找幾個詞匯來概括英飛特集團的特征，那必然是“創新、高技、節能環保、可持續發展、低碳、綠色”。設計這樣一個企業的產業基地，引發我們兩方面的思考：一方面是如何通過建筑形象和空間來體現企業的形象和特征；另一方面是如何變革傳統的辦公空間來塑造創新型的人性化辦公環境，并能體現綠色節能。通過對以上的問題的思考，我們得出一個相對完美的設計方案，既能滿足時代發展需求，又能在城市中樹立企業文化形象的標志性建筑。
一、設計依據
1．《英飛特集團LED半導體照明產業基地設計招標文件》
2．《預20100038區外經貿局英飛特地塊原始地形圖》
3．《英飛特集團LED半導體照明產業基地設計任務書》
4．《辦公建筑設計規范》JGJ 67—2006
5．《民用建筑設計通則》GB 50352-2005
6．《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045-95（2005年版）
7.《建筑設計防火規范》GB 50016-2006
8．《杭州市城鄉規劃管理技術規定(建筑管理)》
9．《城市建筑工程停車場（庫）設置規則和配建標準》DB 331021-2005
10．《杭州市濱江中心區控制性詳細規劃》
11. 其他國家及地方法令法規
二、設計概述
英飛特集團半導體照明產業基地地塊位于杭州濱江，凈用地面積55畝。南臨規劃支路，東臨江虹路，北臨濱安路。地理位置優越，與世界500強企業華為、華三和華星網絡等上市公司毗鄰。本項目建設內容包括：大開間生產用房、中試廠房、科研用房、行政管理辦公用房、員工生活后勤配套用房等。項目建筑總面積約12萬平方米，其中地上建筑面積約10萬平方米、地下建筑面積約2萬平方米。
英飛特集團是歸國科學家、國家“千人計劃”入選者華桂潮博士創辦的以研發、生產和銷售LED驅動電源及LED終端照明燈具的具有高新技術的企業。設計要求設計方案創造一個能反映企業文化，提升企業整體形象的高新技術現代化企業基地。設計要求建筑造型富有創意，風格上要美觀、大方、簡潔、新穎，體現獨特的建筑個性，具有現代高科技特征。建筑總體布局和單體平面功能布局要全面、細致、實用,符合LED產業生產流程和綜合辦公、研發功能的要求。整個設計適度超前。
三、設計亮點
1.獨特的建筑形象--Led Box
獨特，不一定要把樓做的比別人高，不一定要把體型做的比別人怪，也不僅僅只是將LED燈光效果運用在建筑立面，只要處理得巧妙，規規矩矩的建筑，平平常常的立面，照樣能簡單大氣地與眾不同。英飛特集團以生產LED燈驅動器和LED燈兩大領域的產品為主.我們提出“LED BOX"的概念，通過整體形象的虛實對比，成功塑造驅動器驅動LED燈的意象，形象但絕非簡單的具像。裙房敦實，作為基座，就像驅動器，頂上冒出七八個大大小小的玻璃盒子，立面處理成雙層呼吸玻璃幕墻，晶瑩剔透，就像LED燈具。整體建筑形象可識別性強，又帶著美好的隱喻。“LED BOX”充分展現英飛特的企業形象，必將從毗鄰世界500強企業華為、華三和華星網絡的建筑中脫穎而出，成為企業的獨特名片。
2.花園式辦公 -- Office Park
辦公空間是現代人工作的中心,辦公空間的設計直接關系到員工的工作心理狀態和工作效率。隨著信息技術發展的日新月異,人們的生活形態和工作方式發生了巨大的變化,辦公工作的載體——辦公空間的面貌也就相應的改變了。傳統的機械式辦公已不能適應這種變化，家庭式辦公，SOHO等新興的辦公方式正悄然流行，OFFICE PARK 是國際上最流行的最健康的辦公理念，也稱為花園式辦公，典型的如美國硅谷的大大小小的Office Park, 中國本土的如上海浦東金橋Office Park。其主要特點是多元多單體、大空間、帶花園。
英飛特是創新、綠色環保型企業。典型如谷歌，美國硅谷，創新工場等，都以人性化的愉悅的辦公環境而著稱。所以我們引入Office Park的理念，用分散獨棟18層以下的辦公樓代替傳統的集中式高百米的辦公樓。打散后的辦公樓均布地散落在四層裙房頂部的超大型屋頂花園上，適合不同規模的公司、部門、或研發項目組組合利用。裙房第四層功能為餐飲、咖啡吧、健身房、會議室等，是上部辦公、研發和下部生產、后勤、展賣功能的聯系、轉換層，立面采用連續透明的玻璃表皮，以展示積極、充滿活力的生活場景為設計亮點。四層形態為回字形，從該層陽光庭院可輕松到達屋頂，和屋頂平臺共同構成娛樂休閑、放松身心的空中花園，以“獨棟辦公、花園辦公、綠地辦公”理念，讓人感到這是一個不同于高樓大廈的辦公場所。體形相對較矮的獨棟辦公樓，形態不張揚但群體獨特，以屋頂的空中花園為主要活動界面，向外可以遠眺城市美景，向內可以俯瞰底層景觀花園。在這個“空中”Office Park中，辦公、研發人員可以更充分、更容易地接觸綠意、陽光與微風，沒有任何壓抑感，也就創意無限啦！
相對于百米高集中式的高層建筑，分散、小體量的花園式布局，在建筑結構上將更安全、簡易，造價也將更經濟。
四、總體布局
分散的獨棟辦公樓呈半集中庭院式布局。A、B、C、D四座主要辦公樓占據場地四角，與裙房共同組成回字形，圍合出大尺度的內院。考慮到建筑群體的主要形象，主辦公樓A樓貼近江虹路與南面規劃支路的交叉路口，展現主體形象，次辦公樓B樓位于西南角，與A樓共同作為對外出租或自用用房，下部裙房為辦公樓門廳或展示中心，面向規劃道路的出入口滿足日常通行及對外的獨立性。C樓位于場地西北角，作為研發辦公，引入靈活辦公的理念，沿C樓周圍布置E、F、G三座小樓，不同的項目組可獨立辦公，組成研發辦公組群，考慮LED的研發生產流程，向下直通裙房部分的廠房和倉庫，提高流線的高效性。D樓位于場地東北角，可容納非研發類的辦公功能，下部裙房為員工后勤生活服務用房，沿江虹路裙房布置燈具展賣場，由東側江虹路的出入口面向城市街道。
總體布局充分考慮各項功能的不同需求，考慮全面，分區細致，符合LED產業生產流程和綜合辦公、研發功能的要求。
建筑北側距用地紅線10米，東側距用地紅線40米，南側距用地紅線26.5米，西側距用地紅線16米，均滿足了建筑退道路紅線的要求，南側東側沿城市道路退出充分的距離作為城市綠化帶。
五、流線分析
1．出入口設置
基地沿南側規劃支路設置主入口，東側沿江虹路設置步行出入口，在基地北側沿江虹路設置后勤及貨運出入口。
2．車行流線
基地內部考慮到廠房功能的需要設置環形的機動車道，并穿越廠房區域，向東向南連接江虹路與規劃支路，兩個地下車庫出入口分別位于南側規劃支路機動車出入口西側與東側江虹機動車出入口南側，這樣布置保證內庭院為純步行區域。沿建筑周邊內部道路布置適量地面機動車停車位。
3．人行流線
基地內部的主要人行流線來自江虹路，燈具展賣場直接對外設出入口，辦公人員通過三層架空的入口灰空間引入內院，再由內院進入建筑內部，也可直接通過觀光電梯上屋頂花園，車行流線與人行流線基本分離，互不交叉。
4．消防流線
環形機動車流線，輔以緊急情況下允許機動車通行的內院，保證正常的消防要求。
六、單體設計
1．功能布局
根據設計任務書，一到三層裙樓部分主要為廠房、倉庫、辦公樓門廳、后勤服務用房及賣場、展示空間：沿江虹路裙房主要為展賣功能，沿規劃支路主要為對外出租的辦公樓門廳；西面為大空間的廠房和倉庫；北面為餐廳的后勤用房。四層主要為員工餐廳、休閑茶室、餐飲后勤服務功能，以及會議，健身房等功能，通過庭院上屋頂花園。地下一層主要為機動車庫、非機動車庫與設備用房，戰時可轉換為人防地下室。
2．剖面設計
本項目建筑最高有18層，室內外高差0.40米，從室外地面至屋頂面層建筑高度最高為73.3米。首層層高為4.8米，二到四層每層層高4.5米，五層以上每層層高3.9米；地下一層層高4.8米，局部覆土厚度1米，
3．立面設計
塑造“LED BOX”概念，1-3層裙房立面用石材幕墻，開細長錯窗，給人敦實厚重的感覺。四層作為餐廳、休閑、會議、健身等公共功能層，采用連續透明的玻璃表皮，展示積極、充滿活力的生活場景。四層以上的辦公樓部分采用low-e中空玻璃的雙層呼吸幕墻，展示高科技企業的時代感。
4．無障礙設計
本工程考慮無障礙設計。內容包括各入口處設殘疾人坡道，裙樓每層衛生間內設有殘疾人專用廁位，電梯考慮殘疾人、車通過。
七、景觀設計
1．入口廣場
場地南面主入口與東面步行入口設置入口廣場，引導人流穿行并滿足商業活動的需要。廣場內設置樹池綠化、雕塑噴泉等景觀小品活躍空間氣氛。
2．內院
建筑群體圍合成大型內院空間，布置景觀水池、觀光電梯、綠化草坡，在形成良好的視覺景觀與空間感受的同時也利用景觀內院調節整個辦公環境的微氣候。
3．屋頂花園
四層頂部設置大型屋頂花園，屋頂平臺采用防腐木地板鋪裝，以圓弧形綠化化解形體的方正，并設置休息、健身等設施，打造成空中花園，符合Office Park的理念。
八、節能設計
1.雙層呼吸幕墻
雙層幕墻是一種特殊結構的、具有特殊功能的環保節能型幕墻亦被人稱為熱通道幕墻、呼吸幕墻、動態幕墻等。幕墻通常由一個單層玻璃幕墻系統和一個中空玻璃幕墻系統組成，兩個幕墻系統中間形成空氣緩沖層，在空氣緩沖層內設有進、出風控制系統、陽光控制系統、空氣凈化系統等。
2.地源熱泵冷熱源系統
地源熱泵是利用了地下水源、土壤源以及污水水源和地熱等貯存的能量作為冷熱源，進行能量轉換的供冷、暖空調系統。地源熱泵技術利用的土壤源和地熱等是近乎無限的可再生能源。
地源熱泵技術利用水源、土壤源以及污水水源和地熱的過程當中，不會引起區域性的地下以及地表水污染。實際上，循環液經過熱泵機組后，只是交換了熱量，不會造成對土壤的污染。可以說地源熱泵是一種清潔能源方式。
設計方案為獨棟的小型辦公樓，更適合采用地源熱泵系統。
其他建議措施
雨水回收利用系統，太陽能路燈系統，原生態植被系統等等
九、主要經濟技術指標
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結構方案設計說明
一、設計依據
1.《建筑結構可靠度設計統一標準 》（GB50068-2001）
2.《建筑工程抗震設防分類標準 》（GB 50223-2008）
3.《建筑結構荷載規范 2006年版 》（GB50009-2001）
4.《高層建筑混凝土結構技術規程》 （JGJ3-2002）
5.《混凝土結構設計規范 》 （GB50010-2002）
6.《建筑抗震設計規范 》 （GB50011-2010）
7.《建筑地基基礎設計規范 》 （GB50007-2002）
8.《鋼結構設計規范》 （GB50017-2003）
9.《建筑樁基技術規范 》 （JGJ94-2008）
10.《地下工程防水技術規范 》 （GB50108-2008）
11.《浙江省建筑地基基礎設計規范》 （DB33/1001-2003）
二、設計條件
2．1 自然條件
基本風壓: Wo=0.45kN/m2
地面粗糙度: B類
基本雪壓: So=0.45kN/m2
抗震設防烈度: 6度
設計地震分組 第一組
設計基本地震加速度 0.05g
2．2 結構設計
建筑物安全等級： 二級
設計使用年限 50年
建筑物抗震設防類別： 丙類
三、結構選型
3．1 結構體系
本工程由A(18層)、B(12層)、C(12層)、D(10層)、E(8層)、F(8層)、G(7層)、H(5層)等多個建筑組成，裙房4層，相互連通，地下一層。在上部結構裙房的適當位置設置伸縮縫兼抗震縫將其劃分為相對獨立的若干個結構單元，本工程地下室因建筑功能要求不設縫，本工程地下一層樓面作為上部結構計算嵌固端。
本工程A(18層)、B(12層)、C(12層)、D(10層)等建筑的上部結構采用現澆混凝土框架-剪力墻結構，樓屋面采用現澆混凝土梁板體系；E(8層)、F(8層)、G(7層)、H(5層)及裙房等建筑的上部結構采用現澆混凝土框架結構，樓屋面采用現澆混凝土梁板體系；
本工程地下室采用現澆混凝土框架-剪力墻結構，因地下室長度超過規范設縫要求，擬采取設置后澆帶、摻外加劑等技術措施來進行處理。
3．2 基礎形式
因尚無詳細地勘報告，基礎擬采用樁基礎，樁型及持力層需待勘察報告完成后確定。
四、荷載取值
4.1 恒荷載：按實計算
4.2 使用活荷載：按《建筑結構荷載規范》取值。
五、結構材料
5．1 混凝土
地下室：柱、墻采用C40，梁板采用C35；
上部結構：鋼筋混凝土框架柱和剪力墻： C25~C40；
梁及樓板為C25~C30。
5．2 鋼筋
受力鋼筋采用HRB400，分布鋼筋采用HPB235。
5．3 鋼材
鋼構件采用Q345B、Q235B。
5．4墻體
符合杭州市墻改政策和節能要求的地方材料。
給排水設計說明
一、設計依據
1．《建筑給水排水設計規范》 GB50015-2003
2．《高層民用建筑設計防火規范》（2005年版） GB50045-95
3．《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》 GB50067-97
4．《自動噴水滅火系統設計規范》（2005年版） GB50084-2001
5．《建筑滅火器配置設計規范》 GB50140-2005
6．《人民防空地下室設計規范》 GB50038-2005
二、概述
本工程周邊市政條件良好，能滿足本工程需求。工程給水水源選用城市自來水，就近從城市給水管網上接入。排水分雨、污水分別排入城市雨、污水管道。
本工程設計范圍為紅線內室內外給水排水工程及消防給水工程。
三、給水系統設計
水源：工程給水水源選用城市自來水，由市政給水管網上接二根DN150給水管至本地塊，在地塊內形成環網，供本工程生活、消防用水。
1．生活給水系統
1）用水量：
根據估算，本工程最高日生活用水量為352m3/d，最大小時生活用水量為66m3/h。
2）供水方式：
本工程生活冷水豎向分二個區：
低區（J0）：地下一層~四層、室外道路澆灑、綠化等，由市政管網壓力直供；
高區（J1）：五層~十八層用水，由恒壓變頻加壓設備供水。
控制用水點壓力：配水管壓力超過0.35MPa時采用減壓閥減壓，配水支管壓力超過0.15MPa時，采用支管減壓閥減壓。
餐飲用水器具及設備、衛生器具及設備均采用節水型產品。如：采用高效節水型沖洗水箱，防漏型龍頭，節水噴頭淋浴器等。
生活水泵房內設不銹鋼生活貯水箱，水箱補水由市政水管網壓力直接供給。
2．生活熱水系統
為便于管理并有效利用能源，本建筑內不設集中熱水供應，室內生活用熱水均采用分散式電熱水器供給。
四、排水系統
1．生活污水量：最高日生活污水量為352m3/d，最大小時生活污水量為66m3/h。
2．污水系統
排水采用分流制。室內外雨、廢、污分流。
生活污水排至室外經化糞池處理后與生活廢水合并排入市政污水管。廚房含油廢水在廚房內就地經隔油池處理后排出，與生活廢水合并排入市政污水管。
3．雨水系統
雨水采取有組織排水，匯集后就近排入市政雨水管。
雨水量按杭州市暴雨強度公式計算。
屋面排水設計重現期P=3年，場地排水設計重現期P=2年。
屋面集水時間為t=5分鐘，地面集水時間為t=10分鐘，綜合經流系數為ψ=0.70。
消防給排水設計說明
1.消防用水量
根據《高層民用建筑設計防火規范》，本樓室內消防給水按一類高層設計，即：
室外消火栓用水量 30l/s
室內消火栓用水量 40l/s 滅火時間 3h
自動噴水滅火系統用水量 30l/s 滅火時間 1h
2.供水方式
A、室外消火栓系統
本工程室外消火栓沿大樓四周環狀給水管網布置，其布置保證室外消防用水并保證各系統水泵接合器的使用。
B、室內消火栓系統
本工程室內消火栓系統豎向不分區，火災初期消火栓用水由屋頂消防水箱供應，火災期間由消防水池及水泵房內消火栓泵供水。消防水池水泵房設在地下一層，消防水池容積為540立方米。
消火栓按任意點有兩只消火栓水槍的充實水柱到達布置，充實水柱不小于13m，消火栓系統動壓超過50m處采用減壓消火栓，消火栓箱采用帶滅火器箱組合式消防柜，內設DN65消火栓一只，DN65*25M襯膠水帶一條，QZ19水槍一只，自救式消防轉盤JPS0.8-19一套，并帶有消防按鈕。
消火栓系統于室外設地上型消防水泵接合器SQDN150二套。
C．自動噴水滅火系統
本建筑室內自動噴水滅火系統按中危Ⅱ級設計。火災初期噴淋用水由屋頂消防水箱供應，火災期間由消防水池及水泵房內噴淋泵供水。噴淋系統于室外設地上型消防水泵接合器SQDN150二套。
D．根據規范要求，在建筑物內配備相應數量手提式磷酸銨鹽干粉型的滅火器。
人防給排水設計說明
1．水源：接自室外給水管網，每個防護單元引入一根DN50給水管，供人防用水。
2．用水量及給水方式
戰時用水量標準：飲用水5l/人*d，生活用水4l/*d
保障給水天數：飲用水15天；生活用水10天。
在每個防護單元內獨立設置桶裝純凈水儲水間及生活用鋼板貯水箱一只（臨戰時安裝）。戰時飲用水采用桶裝純凈水，于臨戰前轉換期內儲存；戰時生活用水由水箱供給，防毒通道等清洗采用水搖泵加壓供水。
3．本工程人防單元為地下室，人防清潔區排水經集水井收集后用潛水電泵或手搖泵排至室外。人防洗消及染毒區沖洗污水，經設在密閉通道及防毒通道外的集水池單獨收集后排至室外，由專業人員處理。
節能給排水設計說明
1、給水采用分區給水，以防止用水點給水壓力過高而引起的用水浪費。
2、衛生潔具采用節水型潔具，蹲便器沖洗閥采用自閉式沖洗閥，坐便器采用節水型沖洗水箱，小便器和洗手盆采用感應式沖洗閥。
環保給排水設計說明
1、生活糞便污水經化糞池處理后排放。
2、生活給水泵采用低轉速優質水泵，水泵均設減振基礎并在水泵進、出水管上設可曲撓橡膠軟接頭，以最大限度的降低噪聲。3、水池、水箱采用裝配式不銹鋼水箱，與結構本底脫開以最大限度減少水質的二次污染現象。
4、水箱、水池進水管均與溢水位保持有效隔離高度或設置防倒流器，防止倒流產生的二次污染。
電氣設計說明
一、工程概況
本項目為英飛特集團半導體照明產業基地，位于杭州濱江，凈用地面積55畝。地上建筑主要功能為大開間生產用房、中試廠房、科研用房、行政管理辦公用房、員工生活后勤配套用房等，地下建筑主要功能為汽車庫、自行車庫及設備機房。項目建筑總面積約12萬平方米，其中：地上建筑面積約10萬平方米、地下建筑面積約2萬平方米。建筑高度約99.5米，為一類高層建筑。
二、設計內容
1. 10kV配電系統
2. 10kV/0.4kV變配電系統
3. 電力配電系統
4. 照明系統
5. 防雷、接地系統及安全措施
6．電氣消防系統
7. 電氣人防系統
三、變配電系統
1．負荷級別及總負荷估算容量
本工程按一級負荷供電，總用電計算容量約6900kW，變壓器安裝總容量7500kVA。
2．電源
兩路獨立10kV電源引自附近的10kV開閉所。在地下一層設3個10kV/0.4kV專用變電所，其中一個變電所兼總高配。
3．變電所
變電所內設6臺1250kVA變壓器。
10kV系統為單母線運行，不設聯絡，雙路高壓同時工作； 0.4kV系統設母線聯絡，當一路電源故障時按先斷后通的原則，手動投入母聯開關，由另一電源繼續供欲保證的負荷。計量方式為高供高計，動力照明不分表；在低壓側設無功集中補償，補償后功率因數不小于0.9；各變壓器設溫度保護作用于報警。
4．主要設備選型
高壓柜采用環網型負荷開關柜，操動機構電源為AC220V，彈簧儲能手動操作。變壓器為SCB10系列干式變壓器；低壓柜采用固定分隔柜，配插拔式開關。
四、低壓配電系統
1．配電采用放射式、樹干式相結合的供電方式。
2．干線采用YJV型電纜及密集型母線。
五、照明系統
照明分為普通照明、事故及應急照明。照明標準按有關規范設計。
采用高光效、高顯色性、節能型光源。照明方式為一般照明、局部照明及直接照明、間接照明相結合。
疏散指示及火災應急照明采用蓄電池供電。
六、防雷、接地系統
1．本工程為二類防雷建筑，保護接地采用TN—S系統，并采用綜合接地方法，將防雷接地、保護接地、變壓器中性點接地及弱電系統的接地合一。接地電阻不大于1歐姆。
2．利用建筑物基礎內的主筋互相連接作為統一的接地體．大樓屋頂設避雷帶、避雷針相結合的接閃系統，利用柱內的主筋作防雷引下線。
3．設總等電位聯結，所有電氣設備的不帶電金屬外殼、各類金屬支架、各類豎立金屬管道及進戶管線等均作等電位聯結。變電所、水泵房、淋浴等處設局部等電位聯結 。
4. 在末端帶電子設備的配電總箱、屋頂配電箱、電梯機房等處設浪涌保護器防雷擊電磁脈沖。
七、電氣人防
1．本工程在地下一層設有核六級常六級甲類二等人員掩蔽所。
2．采用雙路380/220V電源供電。一路引自本樓的專用變電所，另一路由市政區域人防電源引來，兩路電源的轉換采用手動控制方式。
3．人防單元內設人防電源總箱，分路配至照明箱、人防風機動力箱及潛水泵等負荷。配電線路按和平時期的布線方式，采用YJV、BV型電纜、電線，穿鋼管暗敷或明敷。
4．人防照明按和平時期的汽車庫設置，照度75~100LX。采用鏈吊式燈具，防護密閉門處的照明回路單獨設置短路保護熔絲，各出入口設帶鎳鎘電池的疏散指示燈。
5．在人防中心設三種通風方式的信號控制箱，人防風機房及人防出入口內側設通風方式信號箱，口部外側設呼喚按鈕。
6．所有強電、弱電管線在穿越人防分區時均進行密閉及抗爆處理，區域人防電源引入處作抗爆波電纜井。
7．人防區內的保護接地系統采用TN—S系統。所有人防設備的接地均通過專門的接地端子與基礎接地體連接，其它非帶電金屬物與整個大樓作等電位聯結。
電氣消防部分
1．本工程屬一級保護對象。
2．采用集中報警系統及二總線制的模擬量智能型火災報警聯動系統，在建筑一層設置消防控制室，并設有直接通往室外的出口。
3．在廠房、辦公室、會議室、大廳、餐廳、機房、走廊、樓梯前室等處設煙感探頭，廚房、汽車庫設感溫探頭。按“步行距離不大于30米”的原則設手動報警按鈕。
4．用手動或自動方式控制所有的消防聯動設備。火災時按消防要求關閉空調機、通風機及非應急照明等非消防負荷。
5．按規范設置消防廣播系統，并與正常廣播合一，火災時強切至火災廣播。火災發生時，按本層及上、下層進行廣播。
6．在變電所、值班室、消防水泵房等處設消防電話，消防室還設有與外部聯系的直線電話。
7．火災時的應急照明包括疏散指示照明和應急照明，采用EPS和分散式帶蓄電池的燈具供電。
節能設計專篇
電氣節能
（1）所有場所的照度標準按《建筑照明設計標準》設計，控制照度及照明功率密度。
（2）照明光源采用T5（T8）型直管形三基色熒光燈，緊湊型節能熒光燈、金鹵燈、LED燈為主。T5（T8）型直管形三基色熒光燈，緊湊型節能熒光燈均采用高品質電子鎮流器，要求功率因數在0.9以上，總諧波失真在L級以下，金鹵燈采用節能型電感鎮流器，要求功率因數在0.9以上。
（3）辦公室燈具采用高光效格柵燈具，燈具效率應大于60%，金鹵燈采用配罩型高光效燈具，燈具效率應大于60%。
（4）照明控制根據功能要求采用分組、分區，動靜控制、時間控制、光效調節照度或開關等方式。
（5）采用低功耗節能型變壓器，變電所的位置靠近負荷中心。變電所設置計算機能量管理系統，便于實時控制和監測電能運行狀況，有利于優化和制定有效的節能措施。
環保設計專篇
電氣環保
（1） 采用交聯聚氯乙烯絕緣電纜，不含鹵素，燃燒時不會產生大量毒氣及煙霧。
（2） 采用高品質電子鎮流器，總諧波失真在L級以下，減少對電網的諧波影響。如有大量產生高次諧波的實驗設備，則考慮在變電所低壓側設置有源濾波裝置。
弱電設計說明
一、工程概述
本工程為英飛特集團LED半導體照明產業基地，位于杭州濱江，南臨規劃支路，東臨江虹路，北臨濱安路。地理位置優越，與世界500強企業華為、華三和華星網絡等上市公司毗鄰，用地面積36808平方米，總建筑面積共127081.6平方米，其中地上建筑面積106858.6平方米，地下建筑面積202233平方米。
智能建筑以建筑為平臺，兼備建筑設備監控、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合。本工程考慮設置完整的智能化系統，擬建一幢現代化、信息化、智能化的建筑物，為用戶提供安全、高效、節能、舒適、便利的工作和生活環境。
本工程設計原則：
1．系統具有可擴性、開放性、靈活性。
2．系統技術先進、經濟合理、實用可靠。
3．采用弱電產品具有先進性、安全性、成熟性、主流性、經濟性。
4．信息綜合、資源共享。
二、設計依據
1．有關國家現行規范、標準
2．建筑等各工種提供的有關資料
3．英飛特集團LED半導體照明產業基地建筑工程設計方案招標文件
三、智能化子系統配置
本工程弱電系統擬由以下智能化子系統組成
1．信息設施系統
（1）通信接入系統
（2）電話交換系統
（3）信息網絡系統
（4）綜合布線系統
（5）室內移動通信覆蓋系統
（6）無線對講系統
（7）有線電視系統
（8）廣播系統
（9）會議系統
（10）信息導引及發布系統
2．信息化應用系統
（1）工作業務應用系統
（2）物業運營管理系統
（3）智能卡應用系統
（4）信息網絡安全管理系統
3．建筑設備管理系統
4．公共安全系統
（1）入侵報警系統
（2）視頻安防監控系統
（3）出入口控制系統
（4）電子巡查系統
（5）停車場管理系統
（6）安全管理系統
（7）火災自動報警及聯動控制系統（詳見消防電氣說明）
5．機房工程
6. UPS電源系統
7. 防雷系統
8．接地系統
9．綜合管路系統
四、通信接入系統
本工程有線電話通信系統全部采用市內直線電話的通信方式，在辦公樓A二層設置通信機房，在地下一層設置進線機房，其進線從西面引一根12芯室外單模光纜到地下一層進線機房，然后引至二層通信機房，通信接入系統由當地運營商（電信、移動、聯通）負責接入，運營商接入的公用通信網支持本工程內用戶各類信息通信業務。
五、電話交換系統
電話交換系統對來自本工程內、外各種信息予以接收、存貯、處理、交換、傳輸，為用戶提供有效的信息服務，語音通信系統采用綜合布線系統。本工程有線電話通信系統全部采用市內直線電話的通信方式，在辦公樓A二層設置通信機房，內設置光遠端傳輸設備、模塊局及語音總配線架。
1．電話信息點設置
（1）辦公按建筑平面8平方米（或每一辦公桌）配置1個電話信息點，大空間辦公室按每8平方米配置1個電話信息點；每個辦公室設置1個傳真點。
（2）領導辦公室每間配置2個電話信息點，1點傳真點；
（3）一般會議室每間配置2個電話點；大會議室配置4個電話點；
（4）部分業務用房、機房按自然間設置，小房間2個電話信息點，大房間5個電話信息點。
（5）門廳、公共場所設置若干門IC卡公用電話。
2．樓內有線電話采用綜合布線為傳輸介質。
六、信息網絡系統
信息網絡系統是實現辦公自動化系統的基礎，本工程信息網絡系統要滿足通用辦公自動化的要求，并為用戶專用辦公自動化系統打下基礎。
信息網絡系統以綜合布線系統作為物理支撐。系統通過局域網實現，采用二級星型結構，建立網絡主干10000M，1000M到樓，1000/100/10M到桌面。
在辦公樓二層設置計算機網絡中心機房，內設置核心層10000M主干交換機，在各樓層設置1000/100M/10M接入層交換機，構成網絡主干采用萬兆光纜，水平百兆銅纜到用戶端點。計算機網絡中心機房采用千兆網（室外單模光纜）與因特網相連。
七、綜合布線系統
本工程計算機網絡與有線電話網絡系統采用綜合布線。
1．工作區子系統
為滿足高速數據傳輸，本工程所有信息點均采用6類單孔或雙孔面板的RJ45標準插座。
2．水平配線子系統
由樓層管理間至工作區信息插座采用6類4對8芯UTP對絞線，沿橋架及穿金屬管敷設，配線電纜長度不超過90米。
3．管理間子系統
本工程各樓層弱電井兼作樓層管理間，機柜內設有光纖配線架，銅纜配線架，網絡交換機等設備，分別管理每層信息點。計算機網絡垂直干線采用光纖配線架，水平配線子系統采用RJ45端口模塊式配線架。語音垂直干線采用110型配線架。在配線架上通過跳線可實現計算機信息點和電話信息點的互換。
4．垂直干線子系統
傳輸數據的垂直干線采用12芯多模光纖，并采用2根6類4對8芯UTP對絞線作備份；傳輸語音的垂直干線采用5類非屏蔽大對數銅纜，垂直干線沿弱電豎井敷設。
5．設備間
辦公樓二層設置計算機網絡及電話總機房，內設置計算機核心層網絡設備及配線架、模塊局及光遠端傳輸設備。是整個建筑物的計算機網絡、電話管理中心。
計算機網絡中心設有核心層交換機，多種功能不同的服務器，工作站、配線架等。電話總機房設有電話模塊局、光遠端傳輸設備、配線架等。
6．接入網
計算機外網：接入網采用48芯室外單模光纜，1000M的高速、寬帶與因特網相連。
通信網絡：采用1根12芯單模光纜，由市電信局引入。
八、 室內移動通信覆蓋系統
本工程設置中國電信、中國移動、中國聯通等電話基站系統，由于地下室及電梯轎廂無法接收移動、聯通等手機信息，在辦公樓二層通信機房設置移動、聯通電話基站，信號由室外通過單模光纜引到各基站，再經耦合器分別將信號引到地下層和電梯轎廂內各小天線。
九、無線對講系統
本工程設置無線對講系統，為建筑物內部管理和其他業務服務的移動通信系統。系統由基地臺、天饋系統、移動臺（手持對講機）等組成。
十、有線電視系統
本工程有線電視系統按照1000MHZ帶寬鄰頻傳輸系統要求設計，電視系統設計按電視圖像雙向傳輸的方式，并采用光纖和同軸電纜混合網（HFC）組網。
本工程在休息場所、會議室、教室、餐廳、包廂等公共場所設置電視終端。本工程在大樓一層設置有線電視光節點機房。有線電視進線由縣有線電視網通過1根6芯室外單模光纜引入，有線電視信號經放大、處理后，通過同軸電纜SYWV-75-9經弱電豎井引到各層分配器箱，然后由分配器箱經水平橋架、鋼管再送到各電視終端。
本系統采用數字電視系統，在每個電視用戶終端附近設置一個數據網絡點，為交互式數字電視系統使用。
十一、廣播系統
本工程廣播系統包括背景音樂廣播和消防緊急廣播二部分。背景音樂廣播平時用于大樓內的音樂、調頻廣播、事務廣播，當發生緊急事件時可迅速切換至消防緊急廣播。
廣播機房設置于辦公樓一層消防控制室內。廣播機房內設置三套音源（五碟CD機，全邏輯控制雙卡座和AM/FM數碼調諧器）的輸出信號，音源首先進入音頻矩陣，由其對音源進行聲處理和控制切換（如節目選擇、音量控制、定時播放等），切換輸出的音源信號進入廣播主機進行聲處理后，進入功放立柜，對信號放大，放大后經干線傳輸和分配網絡傳送到各揚聲器。
本工程背景音樂廣播與消防緊急廣播相兼容，即所有背景音樂揚聲器在發生火災時，通過消防廣播切換模塊強切至消防緊急廣播狀態。各層背景音樂/消防廣播切換模塊均安裝在各層弱電豎井內。
本工程背景音樂廣播設置于通道及公共活動場所，在室外廣場、道路設置草坪音箱。
十二、會議系統
本工程在各樓會議室相應設置會議系統，根據不同的功能用途，設置多媒體會議發言、擴聲、投影顯示、攝像、同聲傳譯、集中控制等系統。
十三、信息導引及發布系統
1．大屏幕電子顯示系統
本工程在辦公主樓一層辦公主入口大廳設置LED全彩色大屏幕顯示系統，大屏幕顯示屏采用Ф3.7室內全彩色屏，面積暫定3x2平方米。其控制信號用專用通訊電纜從監控機房引來。
2．觸摸屏顯示系統
本工程在辦公主入口、次入口門廳各設置2臺觸摸式多媒體信息查詢終端，該裝置主要用于顯示各部門所在的樓層，人員情況，起引導作用。系統具備圖像、文字、聲音、視頻等多媒體方式。
十四、工作業務應用系統
工作業務系統以計算機網絡為物理支撐，能滿足本工程承擔的工作基本功能，實現工作業務辦公自動化。
十五、物業運營管理系統
物業運營管理系統用于大樓的物業管理，所有的管理都有對應的報表和數據統計報表生成供用戶打印出來，并能將數據存入數據庫MS SQL SERVER中。物業運營管理系統服務器、工作站設于大樓一層物業管理辦公室內。
十六、智能卡應用系統
本工程智能卡應用系統包括消費、門禁、考勤等系統。
在餐廳等處設置一卡通消費系統，方便職工就餐及消費。
在消控監控機房、計算機網絡電話總機房、檔案、財務、研發用房及重要辦公室等處設置門禁系統。
在出入口值班室等處設置考勤機，組成考勤系統，用于大樓物業管理工作人員。
本工程發卡中心、一卡通管理中心設于大樓一層IC卡發卡中心。
十七、信息網絡安全管理系統
本工程在計算機網絡中心機房核心交換機前設置防火墻、防毒墻等設備，以免本工程計算機網絡被病毒侵襲。
十八、建筑設備管理系統
建筑設備管理系統是通過預設的控制程序和監測數據對所有機電設備進行起停控制與連續調節，對所有被控參數、環境狀態、設備狀態進行實時監測,根據檢測數據和需要及時調整設備控制參數和優化參數，達到設備安全、減少運行費用、節能運行、環境舒適的目的，從而提高建筑物智能化管理的總體水平，是現代化智能建筑的重要組成部分。
建筑設備管理系統通過在現場設置傳感器、執行機構和DDC控制器采集現場點，對空調冷熱源、空調機組、送風排風機、生活水泵、潛水泵、變配電、變壓器超溫報警、公共照明及電梯運行狀況進行監視和控制，各DDC之間通過總線連接至大樓一層消控監控中心BAS工作站。
建筑設備管理系統通過通信接口與相關的公共安全系統進行監視及聯動控制。
十九、公共安全系統（入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、電子巡查系統、停車庫管理系統、安全管理系統）
（一）入侵報警系統
入侵報警系統根據安全技術防范管理的需要，對重要場所的非法入侵、盜竊等，進行實時有效的探測和報警，并具有報警復核功能。
1、紅外雙鑒探測器設置于門廳、主要出入口、檔案庫房等重要場所，在值班室、重要機房、領導辦公室等設置手動報警按鈕。
2、紅外雙鑒探測器與視頻安防監控系統聯動，當防盜探頭動作時，監控主機啟動相應的攝像機、監視器。并聯動相應的燈光。
3、在值班室、機房等場所設置設防、撤防鍵盤。
4、本系統采用總線結構，設置1條報警總線，報警信號通過總線引至大樓一層消控監控中心防盜報警主機上。
（二）視頻安防監控系統
視頻安防監控系統根據本工程安全技術防范管理的需要，對必須進行監控的場所、部位、通道以及人們所不能觀察到的場所等進行實時、有效的視頻探測，視頻監視，視頻傳輸，顯示和記錄，并具有報警和圖像復核功能。
1．監控攝像機設置于門廳、出入口、重要通道、設備機房、室外主干通道、廣場等處。
2．本工程所有視頻信號均引至大樓一層消控監控中心。
3．大樓一層消控、監控中心設置監控主機，數字硬盤錄像機、彩色監視器等設備。監控中心為禁區，設置門禁、緊急報警裝置及留有與當地接處警中心報警的通信接口。
4．系統留有通信接口，以與BAS聯網。
（三）出入口控制系統
1．在消控監控中心、計算機網絡及通信機房、辦公室、檔案室、財務室、重要設備機房等設置門禁點。系統由控制主機、門禁控制器、讀卡器、門磁開關，電控鎖等構成。
2．本工程在一層消控、監控中心設置出入口控制主機。
（四）電子巡查系統
本工程擬采用離線式電子巡查系統。在樓層電梯廳、樓梯口等處設置巡查點。
（五）停車場管理系統
本工程地下一層為汽車庫，在各出入口設置一進一出的遙感不停車不收費管理系統，在車道出入口設置非接觸式讀卡器、自動閘門機、車輛檢測器及剩余車位顯示屏，組成停車場管理系統。
（六）安全管理系統
本工程設置集成式安全管理系統，對入侵報警、視頻安防監控、出入口控制、電子巡查系統等子系統進行集成，實現各子系統的有效聯動、管理和監控。
本工程在監控中心設置安全管理系統控制主機，控制主機通過統一的網絡平臺和管理軟件將監控中心內各子系統工作站進行自動化管理和監控，各子系統間相互聯動，通過消防控制模塊聯動出入口門禁系統，保證火災時緊急逃生；入侵報警系統和視頻安防監控系統通過聯動模塊聯動；出入口控制系統與入侵報警、視頻安防監控系統通過通訊接口聯動。
二十、機房工程
機房工程是一個集多系統的系統集成工程，它主要包括：供配電系統、接地系統、專用精密空調系統、UPS不間斷電源系統、特殊室內裝飾系統等。部分機房面積包括工藝機房面積。
1．消控、監控、BAS、廣播機房：設置于辦公樓一層，面積60m2。
2．計算機網絡中心機房：設置于辦公樓二層，面積220m2。
3．通訊機房：設置于辦公樓二層，面積120m2。
4．有線電視機房：設置于辦公樓一層，面積15m2。
二十一、UPS電源系統
1．本工程在弱電機房內設有專用配電箱，要求雙電源供電，并設置UPS裝置。
2．各樓層設備，如交換機等的電源由各機房內的專用配電箱單獨供電，不與各樓層的配電共用線路。
二十二、防雷系統
根據《建筑物防雷設計規范》（2000年版）、《建筑物電子信息系統防雷技術規范》和中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例，當建筑物受到雷電流直擊情況下，信息系統仍能正常工作。本工程弱電系統必須做好防雷，在不同場所，設備中配置電源避雷器、信號避雷器等，室外引入的各種線纜（除光纖外），在其接入設備前都要裝信號避雷器。
二十三、接地系統
1．各弱電機房均采用2根不小于50mm2的銅芯導線作為專用接地線，引至等電位聯結端子箱后，接至基礎接地裝置。由于本工程采用綜合接地方式，接地電阻要求不大于1歐姆，在弱電機房內均要有接地端子箱。
2．各弱電機房作局部等電位聯結，采用30x3銅排組成600x600網格，機房內所有需接地的設備都就近接到銅排上。
3．在弱電豎井內設置接地干線，采用40x4銅排。
4．各弱電機房采用防靜電地板，架空250mm。
二十四、綜合管路系統
弱電綜合管路是指一個系統中，用于連接各種設備及終端，并需要預先構建完成的所有管道與線纜的總和。其中包括：弱電系統的垂直管線配套和系統的水平管線配套等。
本工程在辦公樓A二層設置計算機網絡機房、通信機房、一層設置電視機房。電話、網絡、電視等管線由西面進入地下一層接入配線間，然后引至各弱電機房。在一層設置消控、監控中心。室外弱電管線由此消控、監控中心引出，預留室外音響、監控管線路由。
室外管線采用多孔高強度柵格式地下通信管，埋地0.7m敷設，與其它管線間距應符合規范規定。通信管通過磚砌人孔井連接。為了考慮穿線方便，人孔井間距一般在30米左右。